전체 글19 분양권 전매 절차 방법 정리 분양권 전매 절차 방법 정리 [분양권 전매 절차] 1. 수분양자 중개의뢰 (매도인) 수분양자란 시행사로부터 청약당첨된 사람을 말합니다. 즉 매도인이라고 합니다. 2. 수분양자 증빙 서류 확인 (부동산) 중개사가 매도인으로 부터 물건을 접수하면 중개사는 매도인의 공급계약서 확인(본인 물건이 맞는지, 유상옵션이나 발코니확장비 그리고 중도금 같은 것들 확인 필요) 3. 분양권 물건 광고(부동산) 광고가 시작됩니다. 네이버 부동산이나 여러 부동산 플랫폼에 광고를 합니다. 4. 매도자와 매수자 매칭 가계약을 진행합니다. (보통 문자로 진행하게 됩니다.) 프리미엄, 계약금, 중도금, 잔금 그리고 정식계약일 및 잔금일 등 전반적인 내용을 공인중개사가 정리해서 계약 당사자인 매도자와 매수자에게 전달합니다. 양도세를 매.. 2024. 2. 22. 호주 독립 기술 비자(189 비자) 조건 및 설명 호주 독립 기술 비자 (189 비자) 조건 및 설명 독립 기술 비자 (189 비자)에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 호주 189 비자는 독립 이민자 비자로, 호주로의 영주권 획득을 목표로 하는 이민자들을 위한 옵션 중 하나입니다. 주정부나 스폰서의 후원 없이 '본인의 기술만으로' 받을 수 있는 호주 영주권이다. 1. 자격 기준: - 승인된 직업 목록에서 자격이 인정된 직업에 종사해야 합니다. 관련 숙련 직업 목록(skilled occupation list)에 있는 직업군이어야 합니다, https://immi.homeaffairs.gov.au/visas/working-in-australia/skill-occupation-list Immigration and citizenship Website Find ou.. 2024. 2. 15. 소액임차인 최우선변제금액 및 범위 소액임차인 최우선변제금액 및 범위 최우선변제금액과 범위가 어떻게 되는지 알아보겠습니다. *최우선 변제권 - 경매 또는 공매 시에 해당 주택의 낙찰대금에서 근저당 등 다른 권리보다 일정금액을 우선하여 변재 받을 수 있는 권리를 말합니다. 임대차보호법으로 보증금의 일부를 우선적으로 받아 갈 수 있도록 법제화한 제도입니다. -필요조건 1. 경매기입등기 이전 대항력을 갖춰야 합니다. 2. 보증금의 액수가 소액보증금에 해당해야 합니다. 3. 배당요구종기일 이내에 배당요구신청을 해야 합니다. 4. 배당요구종기일까지 대항요건을 유지하고 있어야 합니다. (*단 확정일자는 최우선변재 요건에 포함되지 않습니다) *최우선변제금액 및 범위 2024. 1. 10. [Oracle] 오라클 UNPIVOT()에 대해서 오라클 UNPIVOT()에 대해서 오라클의 UNPIVOT은 행과 열을 변환하여 열의 값을 행으로 전환하는 쿼리입니다. 기존의 가로 데이터를 세로 데이터로 변환하는 역할을 합니다. SELECT * FROM ( 테이블 ) UNPIVOT (칼럼 1 FOR 칼럼 2 IN (세로로 출력할 컬럼, 세로로 출력할 컬럼...)); *컬럼 1 = 데이터 *컴럼 2 = 칼럼명 다음은 간단한 예시입니다 select COUNTRY, CAPITAL, NUM from ( select '대한민국' as country, '서울' as capital, '82' num from dual union all select '미국' as country, '워싱턴' as capital, '1' num from dual union all sele.. 2023. 12. 21. 이전 1 2 3 4 5 다음
