생애 최초 취득세 감면 조건

생애최초 취득세 감면 조건

아파트

 

안녕하세요, 여러분!

오늘은 생애최초로 집을 구입하시는 분들을 위해 정말 유용한 정보를 가져왔습니다.

바로 생애최초 주택 구입 시 취득세 감면 혜택에 대한 내용인데요.

이 혜택을 잘 활용하면 큰 금전적 부담을 줄일 수 있으니 꼭 끝까지 읽어보세요!

 

 

### 생애최초 주택 구입이란?

생애최초 주택 구입이란, 말 그대로 인생에서 처음으로 주택을 구입하는 것을 말합니다.

이전에 본인 명의로 주택을 소유한 적이 없는 분들이 대상이 되죠.

그런데 이때, 국가에서 주는 특별한 혜택이 있습니다. 바로 취득세 감면입니다.

 

 

### 취득세 감면 혜택, 어떻게 받을 수 있을까요?

취득세는 부동산을 취득할 때 내는 세금입니다.

생애최초 주택 구입 시에는 일정 조건을 충족하면 이 세금을 크게 줄일 수 있습니다.

 

2023년 12월 생애 최초로 주택을 구매하는 자에 한하여 소득조건 없이 취득세 "200만 원"을 감면하는 정책이 공표되었습니다.

구체적으로 어떤 조건이 있는지 알아볼까요?

 

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### 1. 대상자 요건

감면조건

생애최초 취득세 조건

 

 

### 2. 유지해야 할 조건

취득세 면제 후 유지

 

취득세를 면제받을 경우, 유지가 필요한 조건이 추가적으로 있는데요,

 

1. 부동산 취득 후 3개월 이내에 전입신고를 해야 하고, 3년 실거주해야 합니다.

(만약 임대차 기간이 남아 있는 경우라면 1년 이내에만 전입하시면 됩니다.)

2. 취득세 감면 후 90일 이내 다른 주택 구매는 불가합니다.

3. 3년 이내 해당 집의 임대, 증여, 매도, 다른 용도로 사용은 불가 합니다.

 

위 조건을 지키지 않을 시 추징 조건에 해당됩니다.

사유 발생일로부터 60일 이내에 감면받은 취득세를 자진신고 하여야 합니다.

60일 이내 미신고 시 부신고 가산세 20% 및 납부불성실가산세 이자액 1일 25/100,000이 추가 부과됩니다.

 

 

이 혜택을 잘 활용하면 집을 구입할 때 큰 도움을 받을 수 있습니다.

나중에 놓치고 후회하지 않도록 미리미리 준비해 보세요!